215 000€ *A partir de 998 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
1 Parking
26000 - Valence
Ref : 2991
Informations générales
- ref : 2991
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Nombre de parking :1
- Surface habitable : 106 m2
- Surface carrez : 106 m2
- Taxe foncière : 1 720 €
- Charges mensuelles : 395 €
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 7
- GES : 48kgCO2/m2
- DPE : 220 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Terrasse
Descriptif
Valence , Faventines , Proximité commerces et écoles . Au 2 ème étage avec ascenseur , très agréable T 4 traversant d'environ 105 m² offrant un grand hall d'entrée avec placards , 3 belles chambres , une cuisine entièrement équipée , chaque pièce avec accès balcon , et un spacieux séjour avec terrasse .
Au calme . Un seul appartement par palier
Une place de parking privative et une cave complètent ce bien
Charges trimestrielles : 1 187 € comprenant chauffage + eau chaude + froide
Date réalisation diagnostics 07/09/20223 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 53 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 968€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 968€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- Séjour : 28.29 m²
- Cuisine : 12.01 m²
- Chambre : 9.96 m²
- Chambre : 12.27 m²
- Chambre : 15.95 m²
- Balcon : 9.95 m²
- Terrasse : 12.88 m²
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)