SUPERBE T4 EN REZ DE JARDIN VAULX EN VELIN VILLAGE

L'agence LOUIS'APPART vous propose à la vente un appartement de type T4 de 87 m² en duplex dans une résidence récente de 2015 situé au 65 rue Louis Duclos Prolongée 69120 Vaulx en Velin. Au Rez de jardin, l'appartement se comporte d'une entrée, cuisine entièrement équipée et meublée ouverte sur un séjour donnant sur un jardin au calme, une chambre avec une salle de douche attenante et un WC séparé. A l'étage se trouve 2 chambres avec une salle de bain avec baignoire. Une terrasse avec un jardin privatif d'environ 45m². Un garage et une cave en sous-sol complète ce bien. Prestations soignées, visiophone, carrelage, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants. Prix TTC : 267 500 euros Honoraires 7% à la charge du vendeur Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter : LOUIS'APPART Louisa BENZEMMA 07 81 42 16 27

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 280€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 847€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )