Appartement avec balcon
449 400€ *A partir de 2 087 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
03200 - Vichy
Ref : 8_132 TH
Informations générales
- ref : 8_132 TH
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 74 m2
- Surface carrez : 74 m2
- Etage : 6
- Nombre d'étage : 12
- GES : 23kgCO2/m2
- DPE : 113 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : gaz radiateur
- Accessible aux handicapés
- Cave
- Ascenseur
- Interphone
- Balcon
- Terrasse
Descriptif
En exclusivité, appartement de standing très lumineux au 6e étage, composé d'un hall d'entrée donnant accès à la pièce à vivre avec balcon et vue sur le plan d'eau, une cuisine équipée avec loggia, dégagement avec rangement donnant accès à deux chambres avec dressing, une salle d'eau, et un WC indépendant. Appartement en très bon état. Au sous-sol de l'immeuble, parking et cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, Thierry PEGAND 06 60 68 98 98. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 37 235€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 680€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 680€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- balcon : 13 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 660€ a 940€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
