Appartement avec balcon

Appartement de standing 79 m² Vue sur le plan d'eau Découvrez ce superbe appartement très lumineux de 79 m², en parfait état et entièrement restauré, offrant de très belles prestations. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une agréable pièce de vie avec balcon offrant une vue dégagée sur le plan d'eau, d'une cuisine équipée avec loggia, d'un dégagement avec rangements, de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Vous apprécierez son parquet massif, sa luminosité et son état irréprochable. Une cave vient compléter ce bien, avec la possibilité d'acquérir un box en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. a votre disposition pour tout renseignement complémentaire : Thierry PEGAND 06 60 68 98 98

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 39 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 721€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )