SUPERBE APPARTEMENT 106m2 ENTIEREMENT RENOVE

L'agence ACCESS PRO vous présente dans l'hyper centre de Vichy un superbe appartement dans une copropriété de standing avec gardien, entièrement rénové, développant 106 m2, soigneusement agencé , il se compose d'une grande entrée, pièce de vie (34,87 m2), cuisine équipée (17,66 m2) électro-ménager neuf, deux chambres (17,27 m2 et 13,64 m2) , salle d'eau avec espace buanderie. Balcon filant sur chaque pièce, persiennes et volets roulants neufs intégrés permettant double isolation commandés à distance avec commande générale, stores bannes extérieurs sur chaque fenêtre, stores intérieurs roulants en lin neufs, chauffage individuel gaz (chaudière Frisquet neuve et radiateurs neufs) + climatisation réversible dans chaque pièce, double vitrage, porte blindée, interphone, fibre dans l'appartement. Sa configuration, son emplacement, et ses prestations contemporaines en font un bien rare. DPE:C

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 53 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 968€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )