T3 - balcons - en très bon état avec parquets, moulures

marqueur vente
138 000€ *A partir de 641 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
03200 - Vichy
Ref : 1_23124
Comparateur
Partager
Sélection Partager
4 Pièces
2 Chambres
03200 - Vichy
Ref : 1_23124
Informations générales
  • ref : 1_23124
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface carrez : 75 m2
  • Etage : 3
  • Nombre d'étage : 4
  • GES : 59kgCO2/m2
  • DPE : 272 kWh/m2
  • Type de cuisine : aucune
  • Type de chauffage : individuel gaz radiateur
  • Année de construction : 1910
  • Orientation : E
  • Cave
  • Cheminée
  • Balcon
Descriptif
L'agence ACCESS PRO vous présente ce très beau type 3 style ancien avec parquets, moulures et cheminées. Situé en étage élevé, sans ascenseur, l'appartement est en parfait état, il est traversant donnant sur 2 rues, chaque pièce possède un balcon, lumineux, ensoleillé avec une vue dégagée. il se compose d'une entrée avec grand placard/penderie et larges fenêtres, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. La toiture de l'immeuble est récente. Une grande cave.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 37 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 685€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez ACCESS PRO au 04 70 97 40 62

Pour recevoir plus d'informations sur cette annonce veuillez remplir le formulaire ci-dessous.


Je suis humain

Art L.223-2 Tout consommateur peut se prévaloir de s inscrire sur la liste d opposition au démarchage téléphonique ( bloctel )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
Logo