Appartement T3 - 83.10 M2 - entièrement à rénover - garage -

marqueur vente
139 000€ *A partir de 645 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
03200 - Vichy
Ref : 1_24007
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4 Pièces
2 Chambres
03200 - Vichy
Ref : 1_24007
Informations générales
  • ref : 1_24007
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Surface carrez : 83 m2
  • Etage : 3
  • Nombre d'étage : 3
  • GES : 69kgCO2/m2
  • DPE : 316 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : individuel gaz radiateur
  • Année de construction : 1960
  • Orientation : E
  • Cave
  • Interphone
  • Balcon
Descriptif
L'agence ACCESS PRO vous présente un appartement T3 de 83.10 m2, dans une petite copropriété sans ascenseur, bien entretenue. Quartier prisé,rue calme avec vue dégagée, entièrement à rénover. Il se compose d'une entrée, un séjour de14.95 m2, une salle à manger de 17.20 m2, deux chambres (11.05 m2 et 12.16 m2), une cuisine séparée, un wc, une salle de bains. Une cave et un garage pour un véhicule complètent ce bien. Chauffage individuel gaz, chaudière de 2014, double vitrage récent. Beau potentiel. A saisir...
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 41 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 30% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 758€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez ACCESS PRO au 04 70 97 40 62

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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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