Au coeur du centre-ville, belle appartement T4
85 000€ *A partir de 395 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
18100 - Vierzon
Ref : 1039pi
Informations générales
- ref : 1039pi
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 95 m2
- Surface carrez : 96 m2
- Taxe foncière : 1 110 €
- Charges mensuelles : 52 €
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 3
- GES : 58kgCO2/m2
- DPE : 279 kWh/m2
- Copropriété
Descriptif
Ce grand appartement d'environ 96m² habitable de suite et arrangé avec goût, vous offre :
Une grande entrée avec un couloir qui dessert une cuisiné équipée et ouverte sur un séjour de plus de 32m², de 3 grandes chambres, une salle de douche, une buanderie et un toilette.
Vous avez tout à proximité, commerce, Mairie, gare routière, gare, marché, ect.......
Il est habitable de suite et sans travaux.
A voir au plus vite .....
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Fabrice PEREZ 0613443351 / 0613443351 f.perez@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC :
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 915€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 56% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 875€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 875€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1782€ a 2412€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
