Duplex t4 de 112 m2 vendu loué
76 300€ *A partir de 354 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
11600 - Villegailhenc
Ref : 2920
Informations générales
- ref : 2920
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 112 m2
- Surface carrez : 112 m2
- Etage : 1
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
Descriptif
Dans un village avec toutes les commodités à 8 km de Carcassonne, duplex de type 4 de 112m2 comprenant au rdc une pièce à vivre de 54.92 m2 avec coin cuisine US, wc indépendant, à l'étage 3 chambres, salle d'eau avec wc, bureau, chaudière neuve. Vendu loué 600 euros plus 40 euros de charges (fin de bail 14 mars 2027)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 56 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 73% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 023€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 023€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
