Au coeur du village de Villeneuve-Loubet, appartement familiale 4 pièces 3 chambres proche de l'utile et de l'agréable

Confortable duplex 4 pièces d'environ100m2 rénové au sein d'une maison de charme proche de toutes commodités et surtout très proche d'un environnement verdoyant et ludique pour le plaisir des grands et des petits. Grande pièce de vie avec cuisine à l'américaine, 3 chambres, salle d'eau et salle de bains, 2 WC. Climatisation réversible partout, cheminée, double vitrage. Aucun travaux à prévoir aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur. Ce n'est parce qu'il n'y a pas de stationnement privé qu'il n'est pas facile de stationner. Au contraire, un grand parking et un moins grand proche de la maison sont à votre disposition. Je suis disponible 6 jours sur 7 pour vous apporter toutes informations complémentaires. BELLE NÉGOCIATION POSSIBLE A titre d'information, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 49 825€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 299€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )