Appartement T5 lumineux avec balcon, cave et garage - Vue montagne

marqueur vente
549 000€ *A partir de 2 549 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
1 Parking
73100 - Aix les Bains
Ref : 2412
5 Pièces
3 Chambres
1 Parking
73100 - Aix les Bains
Ref : 2412
Informations générales
  • ref : 2412
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :3
  • Nombre de parking :1
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface carrez : 100 m2
  • Taxe foncière : 1 088 €
  • Etage : 5
  • Nombre d'étage : 12
  • GES : 35kgCO2/m2
  • DPE : 200 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine
  • Type de chauffage : Chauffage urbain
  • Date de rénovation : 2020
  • Année de construction : 1961
  • Orientation : SE
  • Copropriété
  • Eau
  • Electricité
  • téléphone
  • tout à l'égout
  • Cave
  • Double vitrage
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Balcon
Descriptif
À VENDRE - MPI - Découvrez ce spacieux appartement T5, idéalement agencé et baigné de lumière, notamment grâce à son séjour particulièrement lumineux, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduit par un beau couloir doté de rangements intégrés, offrant une circulation fluide et fonctionnelle dans l'ensemble du logement. L'appartement se compose de trois chambres confortables, toutes équipées de rangements, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Le cœur du bien est un vaste séjour lumineux comprenant une cuisine moderne, récente et entièrement équipée, ouverte sur un espace salon / salle à manger convivial, le tout réalisé avec des matériaux de qualité. Vous profiterez également d'un accès de plain-pied à un balcon, offrant une belle vue dégagée sur les montagnes, idéal pour vos moments de détente. Le bien est complété par une cave ainsi qu'un garage, apportant un réel confort de stockage et de stationnement. Les + : - Excellente luminosité - Nombreux rangements - Matériaux de qualité - Cuisine récente et équipée - Balcon avec vue dégagée - Cave et garage Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder !
Investissement locatif
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 051€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1000€ a 1200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez GANDET Gregory au 0662826938

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