Appartement de prestige 115m² - Terrasse - 1 garage - 2 places de Parking
330 000€ *A partir de 1 532 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
07200 - Aubenas
Ref : 304-APP-AUBENAS
Informations générales
- ref : 304-APP-AUBENAS
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 115 m2
- Surface carrez : 115 m2
- Etage : 4
- Nombre d'étage : 4
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 69 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Copropriété
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Ascenseur
- Terrasse
Descriptif
Appartement d'exception de 115m² avec des matériaux de qualité, et des prestations haut de gamme, dans un quartier très calme d'Aubenas.
Dans une copropriété sécurisée et très bien entretenue de 2015, au dernier étage avec ascenseur, ce qui vous garantit une tranquillité et une vue exceptionnelle sur le paysage Ardéchois.
L'appartement est composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand salon/salle à manger lumineux, deux chambres dont une de 20m² avec Dressing (possibilité de créer facilement la 3eme chambres à moindre cout), d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et de différents rangements, et une terrasse de 40m².
La copropriété est équipée d'un parking souterrain sécurisé/fermé avec un accès direct en ascenseur au 4eme étage, compris dans la vente : 2 places de parking privé + 1 garage fermé.
Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'Aubenas, pas besoin d'utiliser votre voiture.
Investissement locatif
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 054€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- Salon/cuisine : 49.5 m²
- Hall : 5.69 m²
- Placard : 2.3 m²
- Couloir : 12.65 m²
- Chambre : 22.7 m²
- Chambre : 10.3 m²
- Salle d'eau : 10.15 m²
- WC : 2.15 m²
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 601€ a 813€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Santé (178)
- Adultes handicapés : services d'aide (2)
- Ambulance (3)
- Audio-prothésiste (1)
- Centre de santé (1)
- Chirurgien dentiste (17)
- Crèche (3)
- Dialyse (1)
- Diététicien (1)
- Enfants handicapés : hébergement (1)
- Enfants handicapés : services à domicile ou ambulatoires (4)
- Hospitalisation à domicile (1)
- Infirmier (36)
- Laboratoire d'analyses et de biologie médicale (1)
- Maison de santé pluridisciplinaire (1)
- Masseur-kinésithérapeute (20)
- Maternité (1)
- Médecin généraliste (15)
- Orthophoniste (4)
- Orthoptiste (3)
- Personnes âgées : hébergement (6)
- Personnes âgées : services d'aide (1)
- Personnes âgées : soins à domicile (2)
- Pharmacie (7)
- Psychologue (6)
- Pédicure-podologue (8)
- Sage-femme (3)
- Spécialiste en cardiologie (2)
- Spécialiste en dermatologie vénéréologie (2)
- Spécialiste en gastro-entérologie hépatologie (2)
- Spécialiste en gynécologie (médicale et/ou obstétrique) (2)
- Spécialiste en ophtalmologie (8)
- Spécialiste en oto-rhino-laryngologie (4)
- Spécialiste en pneumologie (2)
- Spécialiste en pédiatrie (1)
- Spécialiste en radiodiagnostic et imagerie médicale (4)
- Spécialiste en stomatologie (1)
- Urgences (1)
Enseignement (22)
Services (185)
Activité (31)
- Athlétisme (1)
- Bassin de natation (1)
- Bibliothèque (4)
- Boucle de randonnée (1)
- Boulodrome (1)
- Centre équestre (1)
- Cinéma (1)
- Plateaux et terrains de jeux extérieurs (3)
- Roller-Skate-Vélo-Bicross ou freestyle (1)
- Salles de combat (2)
- Salles multisports (gymnases) (4)
- Salles spécialisées (5)
- Tennis (1)
- Terrains de grands jeux (4)
- Théâtre-Arts de rue-Pôle cirque (1)
Magasins (226)
- Boucherie charcuterie (11)
- Boulangerie (10)
- Droguerie quincaillerie bricolage (10)
- Fleuriste-Jardinerie-Animalerie (6)
- Grande surface de bricolage (5)
- Horlogerie-Bijouterie (8)
- Librairie papeterie journaux (8)
- Magasin d'articles de sports et de loisirs (8)
- Magasin d'optique (12)
- Magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo (5)
- Magasin d'équipements du foyer (8)
- Magasin de chaussures (12)
- Magasin de matériel médical et orthopédique (7)
- Magasin de meubles (10)
- Magasin de revêtements murs et sols (2)
- Magasin de vêtements (73)
- Parfumerie-Cosmétique (11)
- Poissonnerie (1)
- Produits surgelés (1)
- Station-service (4)
- Supermarché (4)
- Supérette (4)
- Épicerie (6)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)