VUE MER EXCEPTIONNELLE

VUE MER PANORAMIQUE, JARDIN PRIVATIF ET PISCINE : Je vous propose ce bien d'exception avec vue mer panoramique à couper le souffle, d'environ 130 m², dans une petite copropriété de seulement 2 lots à 5 min des plages.  Ce bien offre 2 suites avec vue mer dont une avec sa tropézienne, et une 3? chambre avec salle de douche.  La vaste pièce de vie très lumineuse ouvre sur une séduisante cuisine contemporaine avec espace salle à manger. Côté extérieur, tout est pensé pour offrir des espaces de vie confortables et conviviaux : une belle tropézienne, une profonde terrasse de 36 m² et un jardin privatif d'environ 200 m² avec piscine et pompe à chaleur. Ce bien comprend également une buanderie et un parking privatif avec portail automatique. Possibilité d'acquérir en complément l'appartement de 95 m² en rez de jardin de la maison. Je suis à votre écoute pour tout renseignement : Valérie DELTOUR SEELI, négociateur immobilier A la bonne porte, RSAC 917536443 à Toulon.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 64 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 5% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 682€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )