Découvrez ce somptueux appartement de grand standing, construit en 2020, offrant une vue imprenable sur la mer. Avec ses 220 m² de surface habitable, ce bien d'exception allie luxe et confort pour une vie élégante et raffinée. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 70 m², baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bains, vous offrent un espace intime et personnalisé. La terrasse privée est l'endroit idéal pour profiter des couchers de soleil en bord de mer. Cet appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs. Les finitions haut de gamme et les matériaux nobles reflètent le prestige de ce bien immobilier. a seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : des arrêts de bus, une crèche, des écoles élémentaires, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. En 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre un hôpital. Pour des moments de détente, deux parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes à pied. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, où le luxe rencontre la tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 100 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 110 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 869€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )