Appartement T4 Duplex - Lumineux & traversant !!
87 000€ *A partir de 404 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
34500 - Beziers
Ref : 7906398
Informations générales
- ref : 7906398
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 92 m2
- Surface carrez : 92 m2
- Charges mensuelles : 100 €
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 3
- GES : 16kgCO2/m2
- DPE : 90 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
Descriptif
Appartement T4 Duplex - Lumineux & traversant !! A Béziers quartier proche de la gare, je vous propose cet appartement en Duplex de 91m2 au 1er étage. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 25m2, cuisine et salle à manger de 18m2. A l'étage 3 belles chambres équipées de placards, 1 salle de bains et wc indépendant. Les +++ Façade entretenue bâtiments de France Bon DPE et beaux volumes Des rafraîchissements sont à prévoir, Belles perspectives d'aménagements !! A 5 mn à pied de la gare, ainsi que du centre-ville Quartier animé, toutes commodités et commerces à proximité. INVESTISSEURS BONNE RENTABILITE ! visite virtuelle CS
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 800€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 53% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 836€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 836€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 730€ a 1040€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
