361 900€ *A partir de 1 681 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
33000 - Bordeaux
Ref : BIS123
Informations générales
- ref : BIS123
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :3
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 75 m2
- Surface carrez : 75 m2
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 124 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel
Descriptif
BORDEAUX Centre Dans un magnifique immeuble en pierre, emplacement de premier choix pour ce magnifique appartement T5 de 122 m² surface utile à quelques mètres de la station de tramway musée d' Aquitaine. Lumineux et fonctionnel, ce bien dispose d'une bel espace de vie avec cuisine ouverte , quatre chambres, 3 salle d'eau; 1 salle de bains et un WC. Un espace hammam complète le tout et font de ce bien un produit exceptionnel. Possibilité d'acquérir une place de parking en plus. Calme assuré. Copropriété de 7 lots principaux 371 euros de charges par trimestre Aucune procédure contentieuse en cours. - SL_1714538684
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 37 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 788€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 788€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
