Bas de villa avec grand extérieur

Bouc Bel Air 13320 - Avec son terrain privatif, venez découvrir cet appartement d'environ 90 m2 de Type 3 situé proche des commoditiés. Ce logement fait partie d'une batisse composée de 4 lots (2 appartements de plain-pieds et 2 au premier étage). Le lot à vendre est au Rez de Chaussée. Il est composé d'une entrée, une véranda (à revoir), une buanderie, une cuisine fermée, un séjour, un bureau, 2 chambres, 1une salle d'eau et un WC. L'appartement est en bon état ( sauf la véranda ). Vous disposez d'un jardin en jouissance exclusive d'environ 550 m2 autour de l'appartement et d'une autre parcelle d'environ 450 m2 qui se situe en fond de jardin avec accès direct à la voie publique . Un garage indépendant complète ce bien. Prix: 390 000 EUR . Honoraires ' charge vendeur ' compris. Mandat No1031. Exclusivité Amépi Vallée de l'Arc. RCS833984529. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au 04 42 54 50 52 pour plus de renseignements.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 174€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )