Appartement Bourg En Bresse 5 pièce(s) 101.33 m2

Dans la copropriété recherchée « Le Grand Champ » ? Quartier Montholon / Secteur Gare. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant de type 5 d'environ 101 m² saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'une cuisine attenante ouvrant sur un agréable balcon à la vue dégagée, et d'un séjour spacieux de près de 26 m² bénéficiant également d'un double accès sur l'extérieur. L'espace nuit offre trois chambres, une salle de bains, une pièce de douche, un WC indépendant ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement du quotidien. En annexes, vous profiterez d'un garage et d'une cave. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage collectif ainsi que l'entretien des parties communes. Un bien rare sur ce secteur, à découvrir sans tarder ! Copropriété de 196 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 30% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )