Appartement St Thomas - quartier historique Caen

Magnifique appartement 152m² situé en rez-de-chaussée au coeur d'une ancienne abbaye du centre historique de Caen. Cet appartement bénéficiera d'une rénovation haute gamme, intégrale et soigneusement orchestrée. L'espace comprend une entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, belle pièce à vivre , trois chambres dont une en mezzanine, une salle de bains, une salle d'eau, et un WC séparé . Un garage en sous-sol privatif. Les reconstitutions visuelles du projet permettront d'anticiper l'aménagement final ainsi que la qualité des finitions prévues. -- (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 76 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 598€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )