Appartement plein centre-ville de Caen avec ascenseur

Magnifique appartement 136 m² situé avenue du Six Juin à Caen ( place de la Résistance) au dans un immeuble de standing avec ascenseur . Appartement intégralement rénové avec des matériaux haut gamme. L'espace comprend une entrée avec penderie, une grande cuisine aménagée et équipée , salle à manger, un séjour salon avec cheminée, trois chambres avec leur salle de bains. Ce bien bénéficie aussi d'une cave, d'un grenier, et d'un garage. Les reconstitutions visuelles du projet permettront d'anticiper l'aménagement final ainsi que la qualité des finitions prévues. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4828 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 68 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 429€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )