Appartement Caen 5 pièce(s) 142 m2

Vous souhaitez acheter un appartement sur CAEN ? A découvrir sans tarder, ce bel appartement en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, situé au 2 étage d'une copropriété, offrant une surface généreuse de 142 m² et une luminosité exceptionnelle. Il se compose d'une entrée accueillante menant à un vaste espace de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. Une petite terrasse vient compléter cet espace, permettant de profiter facilement de l'extérieur. L'appartement dispose d'un agencement optimal avec une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, deux WC En complément, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol ainsi que d'une cave, offrant un confort de vie supplémentaire au quotidien. Un bien spacieux, lumineux et fonctionnel, parfait pour une vie de famille, situé dans un environnement agréable à Caen. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 190 lots - dont 83 lots habitation. Charges annuelles : 4200 euros. Dylan BUHOUR FREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 183 596 - CAEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 71 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 492€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )