Quartier résidentiel
431 000€ *A partir de 2 001 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
14000 - Caen
Ref : 1656011419
Informations générales
- ref : 1656011419
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 93 m2
- Surface carrez : 93 m2
- Nombre d'étage : 4
- GES : 15kgCO2/m2
- DPE : 156 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 2024
- Ascenseur
- Interphone
Descriptif
Caen -Proche des commerces , transports , école Dans une jolie résidence (2024) Superbe appartement 5 pp en rez de jardin en parfait état avec de belles prestations comprenant : Une entrée ; Séjour-salle à manger avec une belle cuisine aménagée et équipée de qualité ; 4 chambres dont une avec sa salle d'eau ; salle de bains , nombreux rangements
Jardin et terrasse
Appartement lumineux (norme PMR)
2 parkings couverts (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 90 lots - dont 45 lots habitation.
Charges annuelles : 2400 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 46 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 977€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 977€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
