Appartement Duplex de 130 m² au dernier étage avec terrasse

Au dernier étage d'un immeuble de très bon standing avec ascenseur, appartement en duplex offrant 130 m² Carrez (159 m² au sol), bénéficiant d'une belle luminosité et d'une terrasse exposition ouest-sud. Au RDC : une entrée avec rangements, deux chambres dont une avec sa salle de douche privative, un dressing, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, une spacieuse pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, donnant sur une terrasse bien exposée. A l'étage: une chambre avec salle de douche et WC, une chambre supplémentaire ou un bureau selon besoins. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les commerces et commodités se trouvent au pied de l'immeuble. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 99 lots. Charges annuelles : 2148 euros.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 64 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 356€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )