Appartement 5 pièces à vendre à Caen Intra-Muros - Dernier étage, calme et lumineux
410 000€ *A partir de 1 904 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
14000 - Caen
Ref : 8381011275
Informations générales
- ref : 8381011275
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 129 m2
- Surface carrez : 129 m2
- Etage : 4
- Nombre d'étage : 4
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 173 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel electrique sol
- Année de construction : 1979
- Accessible aux handicapés
- Ascenseur
- Interphone
Descriptif
EXCLUSIVITE JEAN IMMOBILIER
Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, appartement en duplex à l'esprit LOFT sur la partie rez-de-chaussée.
D'une surface de 129 m² (128,50 m² loi Carrez), cet appartement offre un grand séjour de plus de 64m² exposé plein sud, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres dont une au rez-de-chaussée. Le chauffage est électrique au sol, avec eau chaude par ballon électrique.
L'emplacement est idéal, à seulement 2 minutes à pied du château et des Quatrans.
Prix : 410 000 euros HAI (honoraires à la charge du Vendeur).
Contactez l'agence JEAN IMMOBILIER pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 64 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 356€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 356€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
