NOUVEAUTE - CAEN HYPER-CENTRE
598 500€ *A partir de 2 779 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
14000 - Caen
Ref : 1656011533
Informations générales
- ref : 1656011533
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 136 m2
- Surface carrez : 136 m2
- Etage : 4
- Nombre d'étage : 5
- GES : 45kgCO2/m2
- DPE : 221 kWh/m2
- Type de chauffage : collectif gaz radiateur
- Année de construction : 1953
- Cave
- Cheminée
- Ascenseur
- Interphone
Descriptif
Place de la résistance Superbe Appartement de 137m² rénové avec de belles prestations
comprenant une vaste entrée une cuisine aménagée et équipée avec placard buanderie, d'une belle pièce à vivre avec cheminée décorative, 1 chambre avec salle de bains et deux autres autres avec leurs salles d'eau, deux WC, et une autre pièce pouvant faire office de salle à manger ou de 4ème chambre ou bureau .
Un garage, d'un séchoir, et d'une cave.
Immeuble de standing avec ascenseur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4828 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 68 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 429€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 429€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
