Cagnes sur Mer- Appartement 5 pièces à quelques minutes à pied du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, dans une rue calme et recherchée, découvrez ce vaste appartement de 143 m2 situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Issu de la réunion de deux appartements, ce bien rare offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une grande terrasse avec une vue imprenable sur le Haut de Cagnes, d'une cuisine indépendante également ouverte sur une spacieuse terrasse, de trois chambres, de deux salles de bains, de toilettes indépendantes ainsi que d'une buanderie. Son principal atout réside dans sa configuration, permettant, si vous le souhaitez, de recréer deux appartements totalement indépendants. Une opportunité idéale pour une grande famille, un projet d'investissement ou une résidence principale avec un espace indépendant. Des travaux sont à prévoir. Pour votre confort, ce bien est complété par deux caves, un garage fermé et une place de stationnement privative.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 71 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 865€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )