T5 100m² Saint Clair face à la Cité Internationale

KERJOLIS-IMMO vous présente EN EXCLUSIVITÉ ce T5 de 100 m², au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement est situé au début de la Grande rue de Saint Clair mais donne côté Rhône avec vue dégagée sur la Cité Internationale et Notre-Dame de Fourvière. BALCON de plus de 9 m². Boulangerie, épicerie, boucherie, restaurant, tabac, fleuriste, la Poste juste en face et autres commerces à proximité. Charges mensuelles : 200€ incluant le chauffage collectif au gaz et un GARDIEN. Quartier très bien desservi : - bus 9 et nombreuses lignes (70, C1, C2, C5) au Square Brosset. - accès à la Cité Internationale en moins de 5 minutes par la passerelle de la paix - accès direct au périphérique - centre-ville de Lyon en 10 minutes L'appartement dispose d'un séchoir (local vélo, poussette, etc.) de 8 m² sur le palier ainsi que d'une cave. À visiter sans tarder.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 051€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )