BOULEVARD DE LA CROISETTE - BEL APPARTEMENT 3 CHAMBRES
1 890 000€ *A partir de 8 777 €/mois.
5 Pièces
06400 - Cannes
Ref : 86659441
Informations générales
- ref : 86659441
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Surface habitable : 97 m2
- Surface carrez : 97 m2
- Charges mensuelles : 382 €
- Etage : 1
- GES : 30kgCO2/m2
- DPE : 155 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Orientation : S
- Climatisation
- Ascenseur
- Interphone
Descriptif
BOULEVARD DE LA CROISETTE - BEL APPARTEMENT 3 CHAMBRES EXCLUSIVITE ABSOLUE � BOULEVARD DE LA CROISETTE
Un appartement idéal en résidence principale ou pied-à-terre de prestige, au sein d'un emplacement emblématique de Cannes.
Au coeur d'une résidence prisée du Boulevard de la Croisette, cet appartement familial saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
D'une surface habitable de 108 m2 (97 m2 Loi Carrez), il offre une distribution parfaitement pensée :
Une entrée élégante
Un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine américaine aménagée et équipée
Trois chambres aux lignes épurées, et aux volumes généreux
Deux salles d'eau contemporaines avec WC, aux finitions soignées
Une cave vient compléter ce bien rare.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 48 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 265€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 265€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1460€ a 2020€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
