Bel appartement rénové, vue cité médiévale
166 400€ *A partir de 773 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
1 Parking
11000 - Carcassonne
Ref : 974pi
Informations générales
- ref : 974pi
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Nombre de parking :1
- Surface habitable : 90 m2
- Surface carrez : 90 m2
- Etage : 6
- Nombre d'étage : 7
- GES : 12kgCO2/m2
- DPE : 106 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : radiateur
- Année de construction : 1970
- Alarme
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Cave
- Double vitrage
- Climatisation
- Ascenseur
- Interphone
- Balcon
Descriptif
A Carcassonne, au 6° étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, ce bel appartement offre une vue de la cité médiévale.
Type 4 de 90m² environ, il se compose d'une cuisine équipée et son arrière cuisine, ouvrant sur un salon-séjour,.
La partie nuit offre 3 chambres avec placard, une SE, un WC, 2 balcons, une cave et une place de parking non numérotée.
Pour le confort, climatisation PVC double vitrage, volets électriques centralisés, et pour votre sécurité, porte blindée, alarme, interphone
Une visite finira de vous convaincre que cet appartement est pour vous, appelez Michèle Baudet 0650437289
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC : 799 759 006
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC : 799 759 006
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- sejour salon : 32 m²
- cuisine : 9.4 m²
- chambre : 10.47 m²
- chambre : 10.27 m²
- chambre : 10.75 m²
- SE : 3.8 m²
- WC : 1.26 m²
- balcon vue cité : 7.23 m²
- balcon : 3.78 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 730€ a 1070€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
