Envie d'un appartement avec du potentiel et du style ? Celui-ci coche toute les cases ! Situé au premier étage d'une petite copropriété, ce T5 vous offre : - un vaste salon séjour baigné de lumière - une cuisine indépendante avec coin repas - une terrasse de 27m2 pour chiller, recevoir et profiter des beaux jours - un accès rapide à toutes les commodités et aux balades de la colline St Jacques Le vrai plus : des travaux de rafraichissement sont à prévoir parfait pour le personnaliser à 100% et le rendre à votre image ! C'est une opportunité rare avec un beau potentiel. Contactez nous sans plus tarder pour des informations comlpémentaires !!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 51 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 083€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )