CHATEAUROUX Hyper-centre, Appartement T5 de 90 m2 avec balco

CHATEAUROUX, cet appartement T5 de 90 m2 est idéalement placé au coeur de la ville. Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, il est facilement accessible de par sa situation : le stationnement est très aisé. Cet ancien cabinet médical transformable en logement est composé de 5 pièces principales dont 3 bureaux avec 1 salle d'attente + 1 accueil + 1 salle d'archives + 2 wc avec lave-mains + 1 coin cuisine. Nombreux placards-rangements. Climatisation réversible par splits : logement peu énergivore. Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 41 lots. Charges courantes annuelles de 1117.12 EUR soit environ 93 EUR / mois. Pour tout renseignement et visite, merci de contacter Mickaël LEFEVRE au 06-83-54-11-89. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients pour ce bien, n'hésitez pas à nous contacter, nous coopérons chez MaMaisonIdeale.immo 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 49% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )