670 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 3 111 €/mois.
*A partir de 3 111 €/mois.
5 Pièces
92320 - Chatillon
Ref : VA3081-TOITSROBINSON
Informations générales
- ref : VA3081-TOITSROBINSON
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :5
- Surface habitable : 120 m2
- Surface carrez : 120 m2
- GES : 48kgCO2/m2
- DPE : 230 kWh/m2
- Année de construction : 0
Descriptif
Chatillon, 16 avenue de la Divison Leclerc, au 4ème étage, grand appartement familial de 115m2 comprenant: Entrée, dégagement avec rangement, double séjour très lumineux ouvrant sur un grand extérieur possibilité 4ème chambre), cuisine séparée ouvrant sur un large balcon, un coin nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant et une grande chambre parentale avec dressing, salle de bain privative avec wc et terrasse privative. Un double box et deux caves viennent compléter ce bien.
Notre avis: Un bien rare offrant volumes, grands extérieurs, double box et deux caves, la vue panoramique sur Paris et ses monuments vous séduira immédiatement! Un appartement à remettre au goût du jour, rafraichissement général et rénovation des pièces d'eau à prévoir.
Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 492 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Les Toits de Robinson : Laure BUISSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833450877
RCP B1 6023515
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 106€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 106€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2220€ a 3040€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
