5 PIECES DUPLEX - DERNIER ETAGE- COEUR DE VILLE
1 100 000€ dont 2.8% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 5 108 €/mois.
*A partir de 5 108 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
1 Parking
92140 - Clamart
Ref : 736-ACTIF
Informations générales
- ref : 736-ACTIF
- Honoraires de : 2.8 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :3
- Nombre de parking :1
- Surface habitable : 132 m2
- Surface carrez : 122 m2
- Taxe foncière : 2 128 €
- Etage : 4
- Nombre d'étage : 4
- GES : 22kgCO2/m2
- DPE : 92 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Année de construction : 2006
- Ascenseur
- Terrasse
Descriptif
Exceptionnel duplex dernier étage de 122m² carrez (132m² habitables) avec une terrasse de 18,5m².
Il se compose d'un séjour de 56m², donnant sur la terrasse, une cuisine de 11m², et une salle d'eau avec wc.
A l'étage 4 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec wc.
Nombreux rangements. Un parking en sous sol..
Immeuble pierre de taille de 2006, avec ascenseur.
Honoraires 2,88 % à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 61 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 141€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 141€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )
Superficies des pièces
- Terrasse : 18.5 m²
- entrée : 4 m²
- Séjour : 47.6 m²
- Cuisine : 11 m²
- Chambre : 12 m²
- Chambre : 12 m²
- Chambre : 11 m²
- salle de bains avec wc : 5.31 m²
- salle d'eau avec wc : 3.5 m²
- salle d'eau : 2.25 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 648 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
