CENTRE- APPARTEMENT 95 M² AVEC JARDIN
575 000€ dont 4.36% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 2 670 €/mois.
*A partir de 2 670 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
1 Parking
92140 - Clamart
Ref : 754-ACTIF
Informations générales
- ref : 754-ACTIF
- Honoraires de : 4.36 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Nombre de parking :1
- Surface habitable : 95 m2
- Surface carrez : 95 m2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 51kgCO2/m2
- DPE : 244 kWh/m2
Descriptif
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement lumineux 5 pièces de 95m² env. donnant sur un jardin DE 120 m²
Il se compose d'une entrée avec un vaste dressing, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un double séjour, 3 chambres, une salle de bains, wc séparé, une cave et 1 parking sur rue.
Charges:
Excellent état général.
Proche de tous les commerces, écoles et transports.
Rare, coup de coeur!
Honoraires à la charge acquéreur: 4,17%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 480€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 667€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 667€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )
Superficies des pièces
- entrée : 10.78 m²
- cuisine : 9.36 m²
- dressing : 5.17 m²
- séjour : 28.74 m²
- chambre 1 : 9.39 m²
- chambre 2 : 10.68 m²
- chambre 3 : 10.86 m²
- salle de bains : 3.91 m²
- wc : 1.35 m²
- dégagement : 4.72 m²
- terrasse : 27 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2150€ a 2960€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
