Appartement en colocation

Idéal investisseur ! Situé dans une résidence calme et sécurisée par un digicode entre l'UTC, l'ESCOM, le centre de recherche et à proximité de la Poste Clément Bayard. Venez découvrir cet appartement qui possède une surface de 93 m2 et dispose de 4 chambres lumineuses allant de 10 à 14 m2 (en recherche de locataire), d'un salon convivial, d'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et toilette séparé. Équipement : Lave-linge, lave-vaisselle, TV grand écran 101 cm, machine Nespresso, grille-pain, four micro-onde et babyfoot. Chambres équipées ; meuble dressing, lit double et bureau. Ravalement de façade en cours, voté et payé. Rien à prévoir sur la copropriété. Places de parking et bus gratuits devant la résidence pour rejoindre l'hyper centre. Réactualisation des diagnostics en cours. A saisir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 310 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Libimmo : Gérant - Driss BOUHARROU Carte T CPI 6002 2019 000 043 636 RCP MRP1001610

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 46 575€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 979€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )