Situé au sein d'une copropriété bénévole de 4 lots entierement renovée en 2023,   Découvrez ce superbe appartement entièrement refait à neuf avec des prestations haut de gamme. Ce duplex lumineux et fonctionnel offre :  AU 1er ETAGE  : entrée, une chambre, wc lave main, un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, EN DUPLEX : Un hall desservant les espaces de nuit,  espace polyvalent ( bureau, buanderie ) Deux chambres une salle de bain avec WC Chauffage individuel Gaz de ville,  fenêtres pvc, volets motorisés, Cave, Espace jardin en rez de chaussé Possible, Contact Exclusif : Michel ONGARETTI Agent commercial ESTIA IMMOBILIER, Tél : 0613972648.     michel@immo-estia.fr R.S.A.C. NANCY 750 008 382     Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 39 670€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 724€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )