Appartement en Vente - Dunkerque 59140 (59140)

Rare sur le secteur ! Au cœur de la ville, au rez de chaussée d'une petite résidence, cette appartement de 82 m2 saura vous séduire... Il offre une entrée, un salon-séjour, une cuisine (aménagée et équipée), 2 belles chambres, une salle de bains et des sanitaires séparés, un extérieur ouest de 25 m2, Une cave... à voir absolument !... Résidence de 5 lots, faibles charges à définir Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 euros et  1 700 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 265 000 euros HAI dont 5% ( 15 000 euros ) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 250 000 euros. Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de leucci sur notre site leucci-immobilier,com ----- Prix : 265 000 euros HAI dont 6.00% (15 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 250 000 euros. Nombre de lots dans la copropriété : 6 DPE : D - 222 kWh/m².an
GES : C - 24 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 426706 Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de leucci sur notre site leucci-immobilier,com

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Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 803€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )