Ensemble appartement + studio au coeur de Malo les Bains

L'équipe de l'agence immobilière Leucci est ravie de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement de type T3 et son studio, vendus meublés, idéalement situés au petit parc de Malo et à quelques pas de la mer. L'appartement offre un agencement impeccable, comprenant une entrée accueillante, un salon séjour lumineux, une cuisine aménagées et équipée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Son studio comporte un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une mezzanine. Celui-ci peut permettre un bon rendement locatif. De plus, une cave complète ce bien. L'appartement et le studio se trouvent au 2ème étage d'une petite copropriété comprenant seulement 5 lots, bénéficiant de faibles charges, et aucune procédure en cours n'est à signaler. Cette annonce vous est proposée par Luc DEPANNEMAECKER - - NoRSAC: , Enregistré à de Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs.Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 639€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )