APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC BALCON - INTÉRIEUR NEUF En vente : à 13 km de la frontière allemande et à quelques kilomètres de Strasbourg, nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 5 pièces plein ouest de 94 m² à Eckbolsheim (67201). Il propose une pièce à vivre, quatre chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage au sol collectif fonctionnant au gaz est installé dans cet appartement. Avec un balcon d'une surface de 15 m², gagnez en confort et en espace. Cet appartement est situé au 2e et dernier étage d'un immeuble neuf avec ascenseur et digicode. L'intérieur est neuf. Il est vendu avec deux places de parking en intérieur. Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes à pied, dont l'École Maternelle Bauernhof, le Collège Katia et Maurice Krafft et le Lycée Polyvalent Marcel Rudloff, tout comme trois crèches. Côté transports, il y a les bus 4, 70, N3 et 41 ainsi que la station de tramway Poteries (ligne D) juste à côté. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux boucheries-charcuteries et trois épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre équipe. Renseignez-vous sans plus tarder, Travaux en cours. Axhome Immobilier deux agences pour plus de proximité : 104a Route de Saverne à Oberhausbergen 67205 33 Allée de l'économie à Wiwersheim 67370 (Galerie au jardin des sens Au dessus d'Esprit pain) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 131 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/axhome2/404/mDHGP/26.09.2023_baremes_honoraires_transactions_et_locations_2.pdf Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 988€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )