Superbe T5 98m2 terrasse vue château +loggia Superbe T5 de 98 m2 lumineux et traversant en excellent état général avec vue dégagée au 1er étage d'une copropriété au calme à 10 mn à pied du centre ville d'Epinal, et à peine 5 mn du complexe Cinémas, BMI, Patinoire... Une agréable sensation de luminosité et d'espace dès l'entrée dans le salon séjour salle à manger avec cuisine ouverte équipée ultra fonctionnelle le tout sur près de 35 m2! -1 suite parentale cosy avec dressing et salle d'eau spacieuse (douche WC et lavabo) + 3 chambres confortables + 1 salle de bains agréable avec baignoire douche et grand lavabo 2 vasques + WC indépendant - 1 loggia de plus de 10m2 fermée et chauffée -Terrasse fonctionnelle pour sieste ou repas au calme avec vue magnifique sur le château d'Epinal à l'ombre des stores et au calme apaisant, sol bois moderne, - 1 grande cave + 1 garage individuel clos. Possibilité d'achat sans le garage. Charges incluant chauffage, eau chaude + froide, entretien espaces verts, communs etc.. Classe énergétique D GES C. Pour toute question, n'hésitez pas Contactez Julian Serre au 06.72.83.61.37

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 49 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 35% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 895€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )