Maison de Ville

Maison de Ville Charmante maison de ville avec jardin Idéalement située, cette maison de ville d'environ 68 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, ainsi qu'une salle de bains avec WC. à l'étage, un palier dessert deux chambres et un bureau, pouvant également faire office de chambre d'enfant, dressing ou espace de télétravail. à l'extérieur, vous profiterez d'un terrain non attenant d'environ 290 m2, idéal pour créer un espace détente, un potager ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les points forts : Maison de ville fonctionnelle 2 chambres + bureau Séjour agréable Terrain d'environ 295 m2 Idéal primo-accédants ou investisseurs Faible entretien Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de ce bien.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 34 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 74% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 621€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )