Appartement Meublé 5 pièce(s) 75.5 m2- Les belles Portes- Herouville SC

Situé dans une résidence sécurisée et à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose de : 4 chambres meublées, prêtes à accueillir une famille ou des colocataires, avec tout le nécessaire pour un confort optimal. Une cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas en toute sérénité. 2 salles d'eau modernes, apportant praticité et bien-être au quotidien. Un balcon, parfait pour profiter des beaux jours et de l'extérieur. Une cave privative pour un précieux espace de rangement supplémentaire. Cet appartement est un investissement clé en main, offrant une rentabilité immédiate, ou un projet familial pour ceux recherchant un bien spacieux et fonctionnel dans un quartier dynamique. Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 37 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 788€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )