HOTEL DE VILLE - APPARTEMENT T5

HYPER-CENTRE, sur la place de l'Hôtel de Ville Magnifique Appartement traversant de Type 5 de 99m2 au 1er étage, Séjour avec Balcon, Cuisine aménagée et équipée, Chambres avec Balcon, Parking collectif et Cave. Au 1er étage de la copropriété : Entrée Séjour offrant un accès balcon Cuisine aménagée et équipée haut de gamme 3 belles chambres offrant un accès sur un second balcon Bureau Salle de douche WC indépendant Buanderie Les extérieurs et annexes : Balcon de 9,50 m² Balcon de 11,36 m² Cave Parking Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité en 2021 dans une copropriété en excellent état. À deux pas de tous les commerces et des transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 215 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 ? et 2260.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 49 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 040€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )