vente appartement 5 Pièce(s)
240 000€ *A partir de 1 114 €/mois.
5 Pièces
5 Chambres
83490 - Le Muy
Ref : 718V586A
Informations générales
- ref : 718V586A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 95 m2
- Surface carrez : 95 m2
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 130 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 1970
- Orientation : N
- Terrasse
Descriptif
Le MUY, 83490 Var, Entre Mer et Montagne, accès routiers et autoroutiers à 3 minutes, gare TGV 10 minutes. À pied des écoles et des commodités, cet appartement lumineux aux grands espaces très familial à voir sans tarder. Distribué sur trois niveaux, il se décompose de la manière suivante : Niveau 1 : Un grand séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec goût, une chambre, un rangement et un WC indépendant. Niveau 2 : Trois chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et buanderie. WC. Niveau 3 : Un espace de 20 m² a été aménagé et destiné à diverses utilisations possibles (bureau, chambre, salle de jeux détente/repos). - Place de parking privative. - Fibre. - Climatisation. - Terrasse de 27 m² à l'abri des regards. - Double vitrage, volet roulants. Contact et visites David DORDOR 0684080522
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 998€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 998€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
