APPARTEMENT 5 PIECES

Dans le secteur des Loyers aux Contamines-Montjoie, dans un environnement calme et résidentiel au rez-de-chaussée d'un chalet situé à proximité du centre du village, venez découvrir en exclusivité ce chaleureux appartement de type 5 pièces. D'une surface habitable de 100,23 m², il se compose d'une entrée avec un espace de rangement  s'ouvrant sur une belle pièce de vie composée d'un salon se prolongeant par une spacieuse terrasse bénéficiant d'un ensoleillement sud / ouest,  d'une cuisine entièrement équipée avec son espace repas et son grand cellier attenant, d'un dégagement distribuant une salle de bains / douche et d'un wc séparé avec lave main. Depuis l'espace à vivre un couloir dessert l'espace nuit comprenant 3 belles chambres et une grande pièce de rangement pouvant accueillir une 4ème chambre. En dépendance l'appartement dispose de deux places de stationnement extérieur et d'un abri de jardin. Faibles charges de copropriété d'environ 300 € par an (déneigement et assurance des parties communes).

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 115€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 915€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )