Appartement T5 en Triplex aux Gets

575 000€ *A partir de 2 670 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
74260 - Les Gets
Ref : 1010-ACMIMMO
Informations générales
- ref : 1010-ACMIMMO
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 109 m2
- Surface carrez : 109 m2
- Etage : 9
- Nombre d'étage : 11
- GES : 16kgCO2/m2
- DPE : 503 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 1989
- Orientation : S
- Cave
- Balcon
Descriptif
Ce spacieux appartement en triplex situé à proximité du centre station des Gets bénéficie d'une configuration idéale pour accueillir une grande famille, voir deux familles si vous souhaitez investir en commun !
Bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes et d'une environnement calme, vous disposerez au niveau intermédiaire d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse composée d'une vaste cuisine équipée, d'un coin repas et d'un salon avec accès sur une loggia.
Deux espaces nuits viennent compléter ce logement :
> Au niveau inférieur : Entrée avec hall et placards de rangement, deux chambres dont une avec loggia, w.c. indépendant, salle de bains, buanderie
> Au niveau supérieur :Dégagement, 2 chambres, une salle de bains avec W.C.
Côté dépendances, vous apprécierez le confort des deux stationnements intérieurs privatifs, le casier à skis ainsi que deux grandes caves.
La copropriété dispose également d'un court de tennis pour les plus sportifs d'entre vous.
Vous pourrez vous rendre rapidement sur les pistes de ski et dans le centre station des Gets grâce à un arrêt navette gratuite situé au pied de la résidence, ou tout simplement à pied en 5 minutes.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 54 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 421€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 421€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3280€ a 4470€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)