Bureaux appartement de 137,72M2 plein coeur de montchat
632 000€ *A partir de 2 935 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
69003 - Lyon 3eme
Ref : 1018A
Informations générales
- ref : 1018A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 137 m2
- Surface carrez : 137 m2
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 4
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 173 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel radiateur
- Année de construction : 1997
- Orientation : E
- Climatisation
- Ascenseur
Descriptif
Expression immo vous propose au coeur de Montchat cours Docteurs long, STANDING /grand appartement de 137,72 m2 avec ascenseur ET Normes Handicapées composé d'un accueil de 37M2 avec sa salle d'attente, une Première salle de soin de 10,87m2 avec un bureau de 2,97M2 et 1 placard de 1,61m2 Une 2e salle de soin de 18,35 M2 , un cuisine 4,81m2 avec un WC indépendant, Une 3e salle de soin de 18,6M2 Un 4e salle de soins ou bureau de 10,63m2 Un 2e WC indépendant ENFIN une Salle blanche de 25,79M2 possible place de parking privé en sus Contact Wilfried GERARD / 06.81.93.20.99
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 68 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
