LUMINEUX T5 TRAVERSANT AVEC BALCON Lyon 8 - Proximité immédiate Université Lyon 3 (Manufacture des tabacs) et Gare Part-Dieu Situé au 5? étage avec ascenseur, ce spacieux T5 traversant vous offre une vue dégagée, baigné de lumière toute la journée grâce à sa double exposition Est/Ouest. L'appartement se compose de : Une entrée avec rangements 4 chambres confortables (possibilité 5 chambres en prenant sur le double salon séjour) Un salon-séjour lumineux avec accès au balcon Une cuisine ouverte dans la pièce de vie Une salle d'eau et WC séparés Deux balcons offrant une vue dégagée Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. En bonus : Une cave Une place de parking ou garage box fermé supplémentaire en plus du prix Charges de copropriété : 112€ / mois (incluant ascenseur, eau froide, entretien) Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 535€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.