Marlioz programme neuf
399 500€ *A partir de 1 855 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
1 Parking
74270 - Marlioz
Ref : 1835
Informations générales
- ref : 1835
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :4
- Nombre de parking :1
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 95 m2
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 1
Descriptif
Nouveau programme neuf sur la commune de Marlioz à 30 minutes de Genève et Annecy sans vis à vis ,Vendu en VEFA avec frais de notaire réduits. ambiance champêtre groupe scolaire .
Nous vous proposons ce généreux type 5 à l'étage.
Pièce de vie de 33 m²
4 Chambres de 10.50 m² chacune
WC indépendant ,salle de bain de 4.50 m² ,
entrée et dégagement de 12 m² un balcon expo Sud / Est de 17 m²
Une cave ,un parking privé ,un box privé viennent compléter cet appartement.
Renseignements et plans à l'agence.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 867€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 867€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- Chambre 1 : 11 m²
- Chambre 3 : 10.5 m²
- chambre 4 : 10.5 m²
- pièce de vie : 33 m²
- Salle de Bain : 4.5 m²
- WC : 1.5 m²
- dégagement et entrée12 : 12 m²
- Balcon : 17 m²
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
