Bella Pietra Immobilier vous présente : Appartement lumineux de 5 pièces avec jardin et garage à Marseillan Situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de 2 appartements à Marseillan, cet appartement de 100m2 habitables vous offre un cadre de vie spacieux et confortable. Il se compose de 5 pièces, dont 4 chambres lumineuses, idéales pour une famille. Vous profiterez également d'une belle terrasse et d'un jardin de 150m2, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Le bien comprend également un garage et des places de parking pour plus de commodités. Ce petit bâtiment, calme et bien situé, vous garantit un environnement tranquille tout en étant proche des commodités. Une belle opportunité à saisir pour profiter d'un cadre de vie agréable et pratique à Marseillan. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property ( SIREN 947970844 ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. APPARTEMENT - 4 CHAMBRES - SUD - PLAGE - JARDIN - PISCINABLE - GARAGE - PLACE DE PARKING - FAMILLE - SANS VIS A VIS 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 051€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )